Как открыть бизнес в Чехии. Документы для бизнес-иммиграции в Чехию

Если регистрируется абсолютно новое дело, то оно изначально оформляется под цели клиента, и процесс регистрации может занять около 20 дней.

Варианты направлений

Так как в государстве очень развито туристическое направление, то востребованными сегментами бизнеса считаются:

• гостиничный;
• строительный;
• транспортный;
• ресторанный;
• продажа сувенирной продукции;
• прокат машин;
• компании с услугами для иностранных граждан;
• торговые киоски и розничная продажа мелких товаров;

Если выбирать перспективные виды бизнеса для иностранного гражданина в Чехии, то можно обратить внимание на несколько категорий.

Туристический бизнес

Полюбоваться красотами Чехии ежегодно отправляются около 50 миллионов человек из разных концов планеты. Каждый из них независимо от своего финансового состояния вынужден задумываться о таких расходах, как:

• Питание. В Чехии разнообразие заведений общепита, где можно потратить от 0.3$ до 100$.
• Проживание. Мини-пансионы, хостелы и другие бюджетные варианты для туристов обойдутся в пределах от 10$ за ночь, лучшие номера в фешенебельных гостиницах — от 300$ за ночь.
• Транспорт. Расходы на транспортное и экскурсионное сообщение бывают также разными, ведь по всей территории страны есть огромное множество памятников и знаменитых мест, которые стремится посетить каждый гость Чехии по .
• Сувенирная продукция. Здесь выбор направления очень велик, начиная от стандартной печатной продукции с символикой страны и заканчивая дорогостоящей продукцией из известного чешского стекла.
• Развлечения и досуг. Места для хорошего отдыха также пользуются огромной популярностью в стране, например, массажные салоны или дискотеки. И даже несмотря на то, что конкуренция в этой сфере большая, шансы на развитие как нового бизнеса, так и уже существующего реальны.

Экспорт

Чешская продукция массового потребления заслужила хорошую репутацию во всем мире, высококачественные товары из Чехии по доступным ценам востребованы в Германии, Австрии, Словакии и других странах Евросоюза.

Импорт

Это достаточно сложное направление для иностранного предпринимателя, так как рынок в стране сбалансирован и давно определил своих лидеров среди местных больших брендов. Для того чтобы пробиваться в данной сфере, нужно предложить действительно привлекательные цены и условия.

Внутренний малый бизнес в Чехии

Это направление подойдет бизнесменам, которые не рассчитывают на баснословные прибыли. Открывая магазинчик или другой объект вдали от туристических зон, нужно быть готовым к тому, что максимальная месячная прибыль с него редко может составить более 2000$.

Гостиничный бизнес

Один из лучших отелей в Чехии — отель Империал

У хозяйствования с предлагаемыми объектами в Чехии есть свои нюансы. Например:

• Небольшие заведения семейного типа на 2-5 номеров вряд ли принесут прибыль, если они находятся не в столице. Чаще всего это источник для оплаты расходов на содержание зданий и проживающего в них персонала. Продажа: от 200000 крон – Прага; от 100000 крон – курортные местности; от 50 000 крон – провинции.
• Продажа или покупка малого семейного отеля или гостиницы могут принести доход, если они находятся в туристических районах столицы.

Ресторанный бизнес

На сегодняшний день процветают ресторанные заведения, которые находятся в самых оживленных точках городов. Популярностью пользуются места с приемлемыми ценами под каждую категорию гостей, приятной атмосферой и интересным дизайнерским оформлением, вкусными блюдами из качественных продуктов и хорошим сервисом.

Формы бизнеса

1. Акционерное сообщество.
2. Общественное торговое предприятие.
3. Кооператив.
4. Общество с ограниченной ответственностью.
5. Частное предпринимательство.

Открыть бизнес в Чехии желают многие люди из стран бывшего Советского Союза. Существует множество нюансов, на которые необходимо обязательно обращать внимание, если есть желание стать предпринимателем в этой стране.

Выгодные стороны

Чехия не является страной, где можно быстро «сколотить» капитал. Депозитные ставки в банках обычно составляют 3-5% в год. Если прибыль в год будет составлять 6%, то это уже перспективно для инвестора. В этой стране покупка и продажа объектов происходит из расчета на то, что прибыль будет получена вкладыванием капитала в эту недвижимость. Для людей, которые желают приобретать коммерческие помещения, квартиры, дома и земельные участки, есть приятная новость: цены на недвижимость здесь достаточно низкие, по сравнению с другими странами Европейского Союза. Открыть собственное дело в Чехии обойдется в небольшую сумму, а сами условия для предпринимателей очень комфортные. Что касается предпринимательской деятельности, то здесь законодательная база стабильная, так что не стоит ждать сильных изменений. Судебно-правовая система цивилизованная, так что она защищает частную собственность.

Нужно учитывать, что несмотря на хорошие условия для работы, малый и средний бизнес здесь не так развивается, как крупный. В Чехии располагается множество филиалов крупных компаний Европы, причем каждый год их количество растет. Кроме того, в стране активно строят заводы, которые относятся к высокотехнологическому производству. К примеру, это автомобильные и компьютерные концерны, организации в сфере радио- и телеаппаратуры. С учетом этого в дальнейшем могут подниматься цены на недвижимость.

Чехия находится на 32 месте в рейтинге по уровню экономической свободы. Это объясняется несколькими причинами. Во-первых, в стране проводится множество интересных и престижных выставок, которые посещают многие бизнесмены из разных стран. Правительство желает привлекать как можно больше инвесторов, чтобы в стране открывались новые проекты. Во-вторых, страна имеет удачное месторасположение и хороших соседей – Германию и Австрию. В-третьих, в Чехии бизнес активен и предсказуем для всех инвесторов, в том числе и для русских. Кроме того, каждый год количество туристов возрастает. А они не только смотрят исторические места, но и делают покупки, отправляются в рестораны и салоны. Так что это направление в бизнесе всегда останется перспективным. Заниматься бизнесом здесь безопасно и с социальной, и с экономической точек зрения. К тому же в стране редко происходят экономические, финансовые или политические кризисы.

Перспективные направления бизнеса в Чехии

Сейчас в Чехии активно развиваются несколько направлений. Обычно они связаны с недвижимостью.

1. Фитнес-центры и салоны красоты. В Праге салоны красоты имеют другой тип работы. Во-первых, в них налажена работа с потребителями, так что клиенты более постоянные. Во-вторых, в таких заведениях предлагается территория под наем. Другими словами, тренер или парикмахер могут арендовать помещение. Обычно это торговые центры или другие оживленные места. Так они могут самостоятельно раскрутиться. Это касается не только салонов красоты, но и фитнес-центров. Можно купить территорию в таких местах, а потом сдавать ее в аренду. Все объекты такого типа имеют не только сезонный, но и постоянный спрос.
2. Магазины. Для русских инвесторов подойдет и другой вариант работы. К примеру, можно вкладывать капитал в открытие магазинов и ларьков. Торговля является самым простым вариантом для людей, которые решили организовать собственное дело. Не понадобится никакая специальная подготовка. Не нужно иметь профессиональные лицензии. Кроме того, не понадобятся крупные капиталовложения для открытия ларька или небольшого магазина.

Есть несколько вариантов. Первым вариантом является газетный ларек внаем. Обойдется это дело до 5 тыс. долл. Прибыль в месяц будет составлять примерно 500-700 долл., но это зависит от месторасположения ларька. С реализации газет можно получать примерно 17% от их цены. Товар привозят прямо в ларек. К тому же здесь необязательно знать язык страны. Еще один вариант до 5 тыс. долл. – это такси, но понадобится специальная лицензия. Третий вариант в пределах таких затрат – это повторная продажа машин из Бельгии, Нидерландов, Германии.

Если есть желание вложить больше 5 тыс. долл., то можно сделать различные киоски. В таком случае оборот будет больше. Можно арендовать небольшой магазин, пансионат или ресторан. Подойдет и пивная. В таком случае месячная прибыль составит примерно до 2 тыс. долл. Это уже зависит от места расположения, работоспособности и желаний. До 10 тыс. долл. обойдется открытие фирмы, которая будет заниматься торговлей недвижимостью. Причем это подойдет и для граждан страны, и для русских. Но в этом случае работниками должны быть именно чехи, так как они прекрасно владеют языком, а также хорошо знают город.

Экспорт, импорт и недвижимость

Чешскую продукцию ценят во всех странах. Она является золотой серединой между продукцией из стран Европейского Союза, которая отличается дороговизной и высоким качеством, и товарами из стран восточного региона Европы, где качество намного ниже, но и они более дешевые. Несмотря на низкие цены, изделия от чешских производителей полностью отвечают требованиям западноевропейского рынка. Обычно экспорт ориентирован на Словакию и Германию. Можно заняться реализацией товаров из Чехии.

Что касается импорта, то каждый бизнесмен, который желает стать импортером в Чехии, должен осознавать несколько моментов. Во-первых, рынок страны сбалансирован. Здесь уже давно закрепились иностранные компании. Задержаться в этом бизнесе получится, только если предложить лучшее качество и цену. Во-вторых, Чехия является некрупной страной, так что рынок ограничен численностью населения.

Необходимо понимать, что внутренний бизнес в стране не отличается таким большим потенциалом, как торговая и туристическая сфера, так что лучше сделать акценты именно на этих направлениях. Небольшой магазинчик в отдаленном месте от туристических зон не принесет больше 1-2 тыс. долл. в месяц. Это связано с тем, что, по мнению многих европейских экспертов, чехи отличаются низкой покупательной способностью.

Еще одним хорошим направлением для бизнеса является недвижимость.

К примеру, можно сдавать в аренду жилые помещения или коммерческую недвижимость. Также для этого подойдут и земельные участки. Но если открывать фирму, которая будет этим заниматься, то необходимо нанять в качестве работника именно чеха. Такая деятельность не требует иметь лицензию, большие капиталовложения или проходить специальное профессиональное обучение.

Для людей, открывающих свое дело за границей, существует множество поощрительных бонусов и дополнительных льгот.

Если вас заинтересовал бизнес в Чехии, то его покупка или основание дает возможность получения специальной бизнес визы на год, что крайне удобно и приятно. Не стоит забывать и о множестве иных плюсов, которые можно извлечь. Попав в эту страну, бизнесмен находит благоприятную почву для ведения своего дела, и получает поддержку от государства в виде ипотеки, возможности воссоединиться с семьей по специальной программе, и низкую цену на оформление документов. Ну и наконец, спустя 5 лет ведения бизнеса в Чехии вы сможете оформить документы на постоянное проживание в ней.

С другой стороны, необходимо знать и о минусах этого варианта, т. к. риски и потенциальные трудности с открытием своего дела встречаются всегда и везде.

Первый взнос для оформления своего проекта

Регистрация вашего проекта займет от 4 и до 15 рабочих дней. Для владельца есть возможность выбора между несколькими структурами, но, как и всегда, самая выгодная из них - это ООО. Тот минимум денежных средств, который необходим для открытия своего ООО, составляет 200 тысяч чешских крон, что в переводе на евро - примерно 7400. Стоит обратить внимание, что каждый из членов общества обязан внести свою лепту, в виде минимальной ставки - 740 евро, но таким образом, чтобы эта сумма была кратна одной тысячи крон.

Смысл подобного ограничения в том, что если устав общества не подразумевает никаких изменений в голосовании на общем собрании, то каждая тысяча крон будет иметь вес в виде одного голоса.

Еще один актуальный способ - это организация общества с ограниченной ответственностью, где достаточно наличия одного человека, чтобы оно смогла официально существовать и действовать. С другой стороны, существует ряд ограничений. Например, человек не сможет создать еще одно общество с ограниченной ответственностью, если он уже числится в трех, где, кроме него, членов больше нет. Также не стоит забывать и о том, что максимальное количество участников составляет 40 человек.

Если по каким-то причинам у вас возникают сложности с переездом в Чехию, то оформить договор может и другой человек по доверенности. В таком случае юрист будет обязан выслать каждому из ваших компаньонов доверенность, требующую подтверждения у нотариуса. При этом стоимость создания фирмы будет составлять 2500 евро.

До того как организация получит официальное подтверждение и сможет приступить к работе, для нее необходимо установить вид предпринимательской деятельности.

Вернуться к оглавлению

Чем любят заниматься русские люди, открывая свой бизнес за границей?

Узнав, как , встает следующий вопрос, способный вызвать множество проблем: чем именно заниматься в этой стране?

Для начала следует понять, что практически все виды деятельности, которые существуют в Чехии, требуют лицензии, получаемой от государства. Исключением может стать особенная и узкоспециализированная деятельность, но это слишком редкие случаи, чтобы о них говорить. К примеру, если человек планирует заниматься розничной и оптовой торговлей, то ему нужно будет оформить соответствующие бумаги, а также заплатить административную пошлину.

Если вы планируете заниматься производством и продажей каких-либо специализированных устройств или просто необычной продукции, то вам потребуется человек, представитель компании, являющийся специалистом в данной сфере.

Для творческих людей не будет сложностей с оформлением лицензий, т. к. таким людям разрешено работать без них. Однако, как показывает практика, самые распространенные варианты для русских - это ресторанный бизнес или покупка помещений с последующей сдачей в аренду.

В целом, весь процесс организации бизнеса в Чехии можно разбить на этапы и привести в виде списка:

1. Этап подготовки, который во многом зависит от количества участников и будущего директора. В этот момент происходит выбор состава, подбор названия и направленности фирмы. Учредители занимаются подготовкой доверенности.
2. На это этапе подготавливается учредительный договор и заверяются документы у нотариуса.
3. Потребуется предоставить справки о том, что вы не были судимы как на территории России, так и в Чехии.
4. Необходимо получить лицензию от государства.
5. Далее, уже подготовив уставной капитал, его нужно будет перевести на предварительно открытый счет в чешском банке, который после этих операций просто закроется.
6. Если вы еще не зарегистрировали компанию в торговом реестре, то стоит этим озаботиться.
7. Заключительный этап - это регистрация в налоговой инспекции, что является обязательным условием, на реализацию которого вам дается 30 дней с момента основания фирмы.

Вернуться к оглавлению

Потенциальные риски, которые сопряжены с открытием своего бизнеса

В Чехии, для того чтобы фирма могла продолжать существовать, требуется ежегодно высылать отчет и продлевать юридический адрес. Так что без бухгалтера, который будет следить за балансом и адресом, не обойтись. Ваш годовой баланс может быть как положительным, так и отрицательным, более того, если он нулевой, то и это не составит проблем.

Не стоит забывать и о налогах, которые составляют 24% от общей суммы прибыли, плюс требуется совершать выплаты по медицинским и социальным страхованиям.

Один из самых простых способов создать свой бизнес в Чехии - это покупка фирмы. Плюсов много, т. к. все бюрократические процедуры уже были пройдены. Однако с таким вариантом сопряжено множество рисков, и это актуально для Чехии, как и для любой другой страны.

Риски поделятся на очевидные и скрытые. Первая категория подразумевает под собой мошенничество, когда подделываются документы, но это наказуемо, и мошенник получит по заслугам в соответствии с законодательством. Другая категория - скрытые риски, которые заключаются в неявном обмане, когда покупатель получает либо искаженную информацию, либо ему недоговаривают всей правды. В результате этого у него может сложиться неверное впечатление об обороте фирмы и ее общем потенциале.

Если вы готовы пойти на подобные шаги и не боитесь обмана, то все-таки не стоит расслабляться и надеяться на везение. Стоит всегда быть начеку, чтобы не забыть собрать важную информацию, которая может как подтвердить слова продавца, так и опровергнуть. Особенно пристально необходимо следить за процессом сделки и узнать в подробностях о том, каким образом будут проводиться расчеты. Ни в коем случае нельзя допустить покупку чужой фирмы вместе с ее долгами, а это вполне реальная перспектива, если вы будете небрежны.

Наконец, один из главных принципов покупки заключается в том, чтобы понять логику продавца и ответить самому себе на вопрос, почему он реализует свой бизнес таким образом.

В Чехии нельзя заработать очень большие деньги, но можно честно и спокойно заниматься небольшим собственным бизнесом, получая за это стабильный доход, достаточный для благополучной жизни в центре Европы. Условия для ведения бизнеса в Чехии более чем комфортные, что привлекает сюда иностранцев из самых разных стран мира.

Можно назвать много причин, почему именно Чехия: стабильная законодательная база, цивилизованная судебно-правовая система, уважение и защита частной собственности, стабильная политическая обстановка, поддержка малого бизнеса. Кроме этого, многих иностранцев привлекает сама страна, а собственный бизнес там становится для них просто источником денег для жизни в Чехии.

Предпринимательская деятельность в Чехии регулируется двумя основными документами: законом «О предпринимательстве» и Торговым кодексом Чехии. Согласно §21-25 Торгового кодекса, иностранные физические и юридические лица имеют те же права при учреждении предприятия в Чехии, что и граждане страны. Иными словами, ваша фирма будет обладать всеми правами чешского юридического лица, вне зависимости от того, кто входит в состав её учредителей. При необходимости, иностранцы могут также покупать недвижимость — дома, квартиры, земельные участки — в собственности своей фирмы, но не в личную собственность — это одна из особенностей чешской недвижимости, о ней BusinessTimes подробно расскажет в материале о недвижимости в Чехии.

Для открытия собственного бизнеса в Чехии не требуется большой первоначальный капитал — как правило, иностранцы, которые приезжают заниматься бизнесом в Чехии, начинают с небольших фирм, и главное в этом случае не столько деньги, сколько интересная, свежая идея. Поэтому первое, что вам нужно — определиться со сферой вашего бизнеса, и разработать бизнес-план.

Чем же конкретно можно заниматься в Чехии? Самый распространенный вариант — открытие собственного небольшого ресторанчика. В Праге и других городах Чехии, из-за постоянного наплыва туристов, такой бизнес быстро начнет приносить доход. Еще один вариант — собственный магазин, который может быть самой разной направленности. Салон красоты, фитнес-центр, тренажерный зал, бюро экскурсий для соотечественников и не только. Для более состоятельных граждан, вариант бизнеса в Чехии — покупка там недвижимости для последующей сдачи в аренду, что тоже очень выгодно в условиях развитого чешского туризма.

Что касается средств, необходимых на открытие такого рода бизнеса в Чехии, то уже с 10 тысячами долларов вы сможете взять в аренду небольшой ресторан, магазин, бар и через полгода получать прибыль примерно в 1-1,5 тысяч долларов в месяц. За эти же деньги можно снять в аренду маленький пансион, или организовать транспортировку машин, скажем, из Германии в Чехию.

У иностранцев в Чехии наиболее популярны следующие организационно-правовые формы предприятий:

— общество с ограниченной ответственностью
— акционерное общество
— акционерное общество закрытого типа
— филиал зарубежного предприятия

Разумеется, как и во многих других странах мира, самая популярная форма – ООО. Минимальный уставной капитал для ООО в Чехии – около 7,5 тысяч долларов.

Особенностью бизнеса в Чехии является то, что каждый вид предпринимательской деятельности регулируется лицензионным законом – в местном предпринимательском ведомстве вам надо будет получить лицензию, однако сделать это достаточно просто: необходимо принести только несколько документов и заплатить сумму административного сбора.

В целом же, процедура открытия собственного бизнеса выглядит так:

1. Вы придумываете идею своей фирмы, определяетесь с учредительским составом, пишите бизнес-план. Директором фирмы не обязательно должен быть гражданин Чехии. На этом этапе от вас также потребуется придумать название фирмы.

2. Пишите учредительный договор и подписываете его у нотариуса.

3. Предъявляете документы, удостоверяющие вашу личность и подтверждающие, что у вас не было судимостей как в России, так и в Чехии

4. Получаете лицензию на выбранную деятельность. Если с вашими документами все в порядке, выдать её должны в течение 15 дней.

5. Вносите минимальный уставной капитал на счет фирмы. Его необходимо открыть в банке Чехии.

6. Регистрируйте компанию в торговом реестре.

7. В течение 30 дней встаете на учет в налоговой инспекции. Налог на прибыль с малого бизнеса в Чехии – 24%.