О программе реновации жилого фонда в Москве мэрия объявила еще в начале 2017 года, а окончательный список домов, подлежащих расселению и сносу, и карту реновации Москвы обнародовали только в конце сентября. Это уже вторая по счету программа по сносу так называемых «хрущевок» — пятиэтажных панельных домов. Согласно результатам голосования сносу подлежат 5144 пятиэтажных зданий, а это более 350 тысяч квартир. Из них 4062 ветхих дома были внесены в перечень в результате проведенного голосования на официальном интернет портале Москвы «Активный гражданин», а также в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы». Остальные попавшие в программу реновации 1082 жилых здания были включены на основании решения собственников квартир этих пятиэтажек.
Карта реновации жилищного фонда
Дома под снос согласно утвержденной программе отображены на карте реновации столичного жилфонда, представленной ниже. На ней обозначены все дома, которые вошли в программу по демонтажу ветхих жилых зданий, а также все стартовые площадки.
Административный округ
Что получат взамен жильцы ветхих домов
В рамках реализации программы реновации, объявленной в 2017 году, будут сноситься пятиэтажки серий I-510, I-511, I-515, то есть панельные, блочные и кирпичные здания. Жильцы домов, подлежащих сносу, получат равнозначное жилье в новых монолитных и панельных многоэтажных зданиях. Власти Москвы уверяют, что более 90% расселяемых граждан получат новое жилье в пределах их района (округа). А на месте снесенных пятиэтажек будут возведены новые жилые постройки, причем строительство небоскребов не предусмотрено данным проектом. Высота будущих жилых объектов планируется в пределах от 6 до 14 этажей.
Более того участники реновации получат возможность улучшить свои жилищные условия при переезде из сносимых домов в новую квартиру. Каждый из них сможет выбрать жилье с большей площадью, доплатив за него. Те, кто не воспользуются этим преимуществом, власти города оставляют за ними право в течение двух лет с момента переезда приобрести вторую квартиру с существенной скидкой.
Согласно закону «О статусе столицы РФ», возможность приобрести большую жилплощадь с доплатой доступна не только собственникам квартир ветхих пятиэтажек, но и тем, кто проживает в них на основании договора социального найма, при условии, что они предпочли компенсацию в эквиваленте равнозначного по площади жилища. Для всех участников проекта будет доступна скидка в размере 10% от суммы доплаты, если они изъявят желание купить дополнительные квадратные метры.
Многие сайты предлагают изучить карту на фотографиях и картинках. Но пересмотрев большое количество источников, мы нашли только одну официальную интерактивную карту реновации: на официальном сайте Мэра Москвы . Там вы найдете обозначенные стартовые дома и дома, включенные в программу.
Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство стартовых многоквартирных домов для обеспечения волнового переселения граждан в течение 2017-2019 годов. Вы можете воспользоваться поиском по странице (CTRL+F), чтобы быстрее найти необходимый адрес, или же скачать список в PDF файле с официального сайта Мэра Москвы .
Стартовые дома в ЦАО
- 1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6
Стартовые дома в САО
- 2. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 1. Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп. 1
- 3. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 4. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
- 4. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5.
- 5. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 6. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 13
- 6. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7.
- 7. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 8. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 5
- 8. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 9. Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д. 3
- 9. Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 10. Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
- 10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12.
- 11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7.
- 12. Коптево, Соболевский проезд, д. 20б.
- 13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8
Стартовые дома в СВАО
- 14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
- 15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
- 16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
- 17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
- 18. Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
- 19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
- 20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11
- 21. Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33
- 22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
- 23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
- 24. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
- 25. Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
Стартовые дома в ВАО
- 26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
- 27. Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
- 28. Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)
Стартовые дома в ЮВАО
- 29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
- 30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2
- 31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А
- 32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а
Стартовые дома в ЮАО
- 33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
- 34. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19
- 35. Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1
Стартовые дома в ЮЗАО
- 36. Академический район, кв. 12, корп. 10
- 37. Академический район, кв. 12, корп. 11
- 38. Коньково, кв. 44-47, корп. 11
- 39. Коньково, кв. 44-47, корп. 12
- 40. Коньково, кв. 44-47, корп. 14
- 41. Котловка, кв. 18, корп. 6
- 42. Котловка, кв. 18, корп. 8
- 43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
- 44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
- 45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
Стартовые дома в ЗАО
- 46. Можайский район, кв. 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2. Присвоенный адрес: ул. Красных Зорь, д. 59б
- 47. Можайский район, ул. Гжатская, вл. 16. Присвоенный адрес: ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
- 48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
- 49. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
- 50. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12А. Присвоенный адрес: проспект Вернадского, д. 69
- 51. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
- 52. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
- 53. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
- 54. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
- 55. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
- 56. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
- 57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
- 58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
Стартовые дома в СЗАО
- 59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
Стартовые дома в ЦАО
- 60. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
- 61. Басманный район, ул. Бауманская, д. 47/1
- 62. Красносельский район, кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2
- 63. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., д. 6
- 64. Таганский район, ул. Мельникова, д. 2
Стартовые дома в САО
- 65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
- 66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
- 67. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
- 68. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
- 69. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
- 70. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
- 71. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
- 72. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
- 73. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
- 74. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
- 75. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
- 76. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
- 77. Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл. 1
- 78. Коптево, 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
- 79. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9А
- 80. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55
Стартовые дома в СВАО
- 81. Алексеевский район, ул. Староалексеевская, вл. 3
- 82. Бутырский район, мкр. 78, корп. 66
- 83. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
- 84. Лианозово, Илимская ул., вл. 1-3
- 85. Лосиноостровский район, ул. Изумрудная, вл. 26А
- 86. Лосиноостровский район, мкр. 3, корп. 53
- 87. Лосиноостровский район, ул. Тайнинская, вл. 13
- 88. Лосиноостровский район, Норильская ул., д. 6 (напротив)
- 89. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
- 90. Марьина роща, ул. Октябрьская, вл. 105
- 91. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
- 92. Марьина роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
- 93. Марьина роща, ТПУ «Марьина Роща»
- 94.Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл. 14
- 95. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- 96. Свиблово, Тенистый проезд, вл. 6
- 97. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А
- 98. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А
- 99. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
- 100. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
- 101. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 17, к. 1
Стартовые дома в ВАО
- 102. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
- 103. Богородское, микрорайон 8Б, корп. 4
- 104. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
- 105. Восточное Измайлово, 13-я Парковая ул., вл. 16
- 106. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
- 107. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
- 108. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
- 109. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
- 110. Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
- 111. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5
- 112. Измайлово, Сиреневый бульвар, вл. 4
- 113. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
- 114. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., д. 3
- 115. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
- 116. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
- 117. Косино-Ухтомский район, Камова ул., вл. 24-26
- 118. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
- 119. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
- 120. Перово, Плеханова ул., вл. 18
- 121. Перово, Плеханова ул., вл. 22
- 122. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
- 123. Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
- 124. Перово, Шоссе Энтузиастов, вл. 86
- 125. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
- 126. Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
- 127. Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19
- 128. Соколиная Гора, Гаражная ул., вл. 3
Стартовые дома в ЮВАО
- 129. Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл. 5
- 130. Выхино-Жулебино, Академика Скрябина ул., вл. 3
- 131. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
- 132. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
- 133. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
- 134. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- 135. Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
- 136. Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
- 137. Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
- 138. Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
- 139. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
- 140. Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- 141. Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
- 142. Лефортово, кв. 3, корп. 6
- 143. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
- 144. Лефортово, мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом Завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
- 145. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113
- 146. Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
- 147. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
- 148. Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2
- 149. Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние Поля, д. 19, корп. 2
- 150. Люблино, 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
- 151. Люблино, Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы N 2121 школьного отделения N 1
- 152. Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
- 153. Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12
- 154. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
- 155. Южнопортовый район, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
Стартовые дома в ЮАО
- 156. Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- 157. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
- 158. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
- 159. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
- 160. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8
- 161. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Пересветов пер.
- 162. Даниловский район, Ленинская Слобода, пересечение с Велозаводской ул.
- 163. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
- 164. Донской район, между М. Тульская ул., д. 55, корп. 4 и Б. Тульская ул., д. 54, корп. 3
- 165. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- 166. Нагатинский Затон, Коломенская ул., напротив вл. 3
- 167. Нагатинский Затон, Речников ул., вл. 22
- 168. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп.2
- 169. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
- 170. Нагатино-Садовники, Каширское шоссе, вл. 11, корп. 3
- 171. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7
- 172. Нагорный район, Варшавское шоссе, вл. 98-100
- 173. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
- 174. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42
- 175. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
- 176. Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41
- 177. Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4
- 178. Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56
- 179. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
- 180.Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82
Стартовые дома в ЮЗАО
- 181. Академический район, ТПУ «Профсоюзная»
- 182. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
- 183. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
- 184. Зюзино, кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31
- 185. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
- 186. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
- 187. Зюзино, кв. 14, корп. 3
- 188. Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 23
- 189. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
- 190. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
- 191. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
- 192. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
- 193. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
- 194. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
- 195. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
- 196. Коньково, мкр. 6, корп. 3
- 197. Коньково, мкр. 6, корп. 2
- 198. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
- 199. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
- 200. Новые Черемушки, кв. 32А, уч. 3
- 201. Новые Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- 202. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- 203. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- 204. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
Стартовые дома в ЗАО
- 205. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- 206. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- 207. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
- 208. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
- 209. Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул.
- 210. Солнцево, Щорса ул., вл. 15
- 211. Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- 212. Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
- 213. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
- 214. Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
- 215. Фили-Давыдково, Давыдковская ул., вл. 14-16
- 216. Ново-Переделкино, Скульптора Мухиной ул., рядом с вл. 11
Стартовые дома в СЗАО
- 217. Митино, Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- 218. Северное Тушино, мкр. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
- 219. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
- 220. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
- 221. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
- 222. Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл. 22, корп. 2
- 223. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
- 224. Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
- 225. Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
- 226. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11
Стартовые дома в ЗелАО
- 227. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1935
- 228. Зеленоград, район Крюково, мкр. N 19, корп. 1934
- 229. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 934
- 230. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 935
- 231. Зеленоград, Старое Крюково, мкр. N 9, корп. 936
Стартовые дома в ТиНАО
Московская программа реновации предполагает снос ветхих пятиэтажных домов (так называемых хрущёвок), возведённых с конца 50-х по конец 60-х годов. Собственникам жилья, подлежащего сносу, будут переданы в собственность новые квартиры. Чтобы расселить жильцов ветхих хрущёвок, будут возводиться новые многоквартирные дома. Места, отведённые под постройку первых домов, называются стартовыми площадками для реновации.
Где находятся дома, подлежащие сносу
На официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. есть интерактивная карта города, где отмечены все дома, подлежащие сносу. Карта снабжена окном ввода, куда можно вписать адрес дома – система сообщит, включён он в программу расселения ветхого жилья или нет. Чтобы воспользоваться этим сервисом, не нужно проходить регистрацию на портале: возможность проверить конкретный адрес доступна всем пользователям сети интернет. Кроме интерактивной карты для всех желающих доступен файл со списком адресов домов, подлежащих расселению.
Административный округ
Где будут расположены площадки для строительства
Программа реновации пятиэтажек в Москве предполагает размещение стартовых площадок недалеко от районов, где расположены сносимые дома. По возможности строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, освободившейся в результате сноса. Многие москвичи получат квартиры не только в том же районе, но и в том же квартале, где они жили до ликвидации ветхого жилого фонда.
Важно! Исключение сделано для Зеленограда, Троицкого и Новомосковского районов. На этих территориях строительные площадки будут размещаться на границе административных округов.
Реновация охватит 11 округов столицы, в том числе Зеленоград и «Новую Москву». Согласно актуальным документам площадки под строительство по программе реновации утверждены на следующих территориях:
| Административный округ | Районы | |
| Первая волна переселения | Вторая волна переселения | |
| Центральный | Пресненский | Басманный, Красносельский, Таганский |
| Северный | Бескудниковский, Дмитровский, Коптево, Тимирязевский | Бескудниковский, Войковский, Головинский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Тимирязевский |
| Северо-Восточный | Бабушкинский, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково. | Алексеевский, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Ростокино, Свиблово, Северный, Южное Медведково |
| Восточный | Южное Измайлово | Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Соколиная Гора |
| Юго-Восточный | Кузьминки, Нижегородский, Текстильщики, | Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортовский, Люблино, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый |
| Южный | Москворечье-Сабурово, Нагатинский затон | Бирюлёво-Восточное, Даниловский, Донской, Нагатинский Затон, Нагатино-Садовники, Нагорный, Царицыно, Чертаново-Южное |
| Юго-Западный | Академический, Коньково, Котловка, Южное Бутово | Академический, Зюзино, Ломоносовский, Обруческий, Северное Бутово, Черёмушки, Южное Бутово |
| Западный | Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернандского, Фили-Давыдово | Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Солнцево, Филевский парк, Фили-Давыдово, Ново-Переделкино |
| Северо-Западный | Северное Тушино | Митино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино |
| Зеленоградский | Строительство домов по реновации в первой волне данном районе не предусмотрено | Крюково, Старое Крюково |
| Троицкий и Новомосковский | Михайлово-Ярцевское, Мосрентген, Рязановское, Первомайское, Троицк, Щаповское, Щербинка |
С полным списком стартовых площадок под реновацию можно ознакомиться на портале mos.ru. На портале доступен для скачивания документ в формате.pdf, содержащий перечень участков под застройку в каждом районе. Более наглядное представление о расположении строительных площадок можно получить, воспользовавшись интерактивной картой города.
Важно! Собственник может выбрать денежную компенсацию и приобрести квартиру в любом приглянувшемся ему районе. Для получения компенсации существует строгое требование: в квартире, находящейся в собственности участника программы, не должны быть прописаны лица недееспособные, ограниченно дееспособные и несовершеннолетние.
Первая и вторая волна реновации
Первая волна реновации предполагает расселение жителей в новые дома, построенные по программе обновления жилого фонда в ближайших кварталах. Когда ветхие дома освободят и осуществят их снос, на высвободившейся территории начнут строить дома для второй волны расселения. Срок первой волны – до 2019 года, вторая волна – 2020-2021 года.
Снос ветхих домов уже начался. Были снесены дома по улицам:
Что получат москвичи по программе реновации
Программа ликвидации ветхого жилья, построенного в 1957-1968 годах, предполагает не только переезд бывших собственников квартир в пятиэтажках в пределах их родных кварталов, но и качественное улучшение жилищных условий. Улучшение предполагается ещё и количественное: участники программы получат квартиры большей общей площади и с большим либо равным количеством комнат, чем они имели в хрущёвках. Такие квартиры называются равнозначными. (Не путать с равноценными – равноценными считаются квартиры, имеющие одинаковую стоимость на рынке жилья).
Важно! Переселение в квартиру с таким же количеством комнат осуществляется бесплатно. За дополнительные квадратные метры собственнику придётся доплатить.
Стартовые дома по программе реновации станут комфортным жильём по сравнению с хрущёвками. Любой дом более современной серии обладает неоспоримыми преимуществами – большей нежилой площадью, большей тепло- и звукоизоляцией. Дома, которые будут строить в рамках обновления жилого фонда, обладают рядом достоинств по сравнению и с многоквартирными домами более поздних серий:
- способ строительства – монолитный или панельный с использованием современных материалов;
- чистовая отделка помещений – можно заезжать и жить, не затрачивая время на косметический ремонт квартиры;
- противопожарные входные двери в квартирах;
- межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона;
- улучшенное заполнение оконных проёмов: окна с москитными сетками, ламинированные подоконники, окна с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом;
- розетки и выключатели утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин;
- в строящихся домах будут устанавливать люстры в жилых помещениях, на кухнях и в коридорах;
- потолочные плинтусы и напольные плинтусы с кабель-каналом;
- отделка полов со звукоизоляционной подложкой;
- необходимая сантехника на кухне и в санузле из нержавеющей стали и качественного фаянса;
- застеклённые балконы и лоджии;
- доступная среда в подъездах – наличие пандусов для инвалидных и детских колясок;
- два лифта – грузовой и пассажирский.
Дома, построенные в рамках реновации жилья, будут сдаваться уже с отделкой в квартирах. В отделке будут применяться следующие материалы:
- ламинат;
- керамогранит;
- флизелиновые обои;
- глазурированная плитка.
Важно! Флизелиновые обои в квартирах предназначены под покраску. Окраску стен в желаемый цвет собственники квартиры могут организовать самостоятельно.
В строящихся кварталах программа реновации предполагает тщательное благоустройство территорий: систему озеленения, малые архитектурные формы (лавочки, урны и т.д.), инфраструктуру для велосипедистов, парковки. Новые кварталы предполагают наличие социальных объектов.
Разработанная карта реновации Москвы 2017 года, посмотреть которую можно на нашем сайте, будет дополнена 3D-моделями домов. Каждый житель виртуально сможет ознакомиться с планировкой улиц, домов и посетить свою квартиру.
Преимущества реновации столицы
Программа замены ветхого жилищного фонда Москвы направлена на расселение жителей в новые здания с последующей ликвидацией морально устаревших объектов. Список домов, попавших под снос, формировался в рамках проекта «Активный гражданин» и в специальных центрах по предоставлению государственных услуг.
Дома для первой волны переселения построят на 210 площадках. Власти столицы Москва продолжают подбор свободных участков для новостроек, что позволит обеспечить одновременное проведение реновации во всех административных единицах.
В октябре текущего года в перечень внесено 5 дополнительных территорий, отведенных под строительство жилых объектов в САО, СВАО. В ноябре очередным заседанием штаба реновации одобрено еще 15 участков.
Новые места для строительства появились в районах Печатники, Покровское-Стрешнево, Останкино. На данный момент уже отобрано около 230 площадок, на которых построят 3,4 млн м² жилья. Этого хватит для переселения почти 120 тыс. жильцов из 568 пятиэтажных хрущевок.
Новостройки по стартовым адресам помогут реализовать проект волнового переселения. Этому процессу предшествует разработка документации по строительству новых объектов.
Правилами включения в программу реновации предусматривался учет мнения собственников и отдельный расчет по каждому зданию. Положительный ответ засчитывался, если большинство или все жители дома проголосовали за реновацию.
Утвержденная программа реновации гарантирует равноценный обмен квартир ветхих пятиэтажек на жилье с улучшенными условиями, планировкой. Новые монолитные и панельные дома будут выполнены с соблюдением архитектурных требований строительства.
В октябре власти столицы полностью закрыли доступ для включения домов для сноса по программе реновации. Формирование перечня завершено, в окончательный список вошло 5144 объекта. Это более 350 тыс. квартир, в которых проживает около 1 млн человек.
В 2018 году приступят к возведению первых домов, а до конца 2019 планируется построить еще 59 зданий, в которые переедут 36,1 тыс. москвичей. Массовое переселение начнется в 2020-2021 годах.
По заявлению заместителя мэра столицы, в данное время ведется работа по 158 стартовым участкам. Они могут дать дополнительные 2,5 млн м² жилья. Этого достаточно для обеспечения первой волны.
Карта новостроек
Реновация в Москве позволит улучшить условия проживания 10% москвичей. Программа учитывает социальные аспекты, обеспечивает создание комфортных условий для жильцов в новостройках.
Интерактивная информация хода выполнения работ, карта и список адресов стартовых площадок по программе обновления жилищного фонда находятся на портале правительства столицы.
На карте Москвы постоянно обновляется информация об объектах программы реновации. На размещенной карте с домами под снос есть опция поиска конкретного здания, чтобы найти информацию по голосованию. Например, по бульвару Генерала Карбышева в районе Хорошево-Мневники (СЗАО) дом 2 включен в программу обновления жилищного фонда по результатам голосования в центрах «Мои документы» и «Активный гражданин».
Карта стартовых площадок позволяет проследить информацию о размещении новых жилых объектов. Участки, где будут новостройки, расположены поблизости от сносимых зданий. В стартовые дома въедут жильцы из соседних построек, а на их месте развернется строительство нового жилья для участников второй волны.
С ознакомительной целью в сентябре на ВДНХ был открыт шоу-рум, в котором экспонировались макеты квартир. Посетители могли оценить архитектуру и планировку новостроек, внести свои замечания и пожелания.
До конца текущего года Москомархитектурой будет разработана 3D-карта Москвы, посредством которой можно ознакомиться с виртуальными моделями квартир, представленных в рамках программы обновления жилищного фонда.
Реализовать идею планируют в 2018 году. Каждый житель столицы сможет не только ознакомиться с улицами, но и виртуально посмотреть свою будущую квартиру.
В следующем году планируется завершения первой волны обширной жилищной реформы, которая стартовала в 1999 году и была направлена на кардинальное обновление жилищного фонда столицы. Но, не успела подойти к своему логическому завершению первая волна, как администрацией столицы в начале 2017 году была активирована вторая волна, которая продлится минимум до 2025 года. И жителей интересует карта скорой реновации Москвы, которая на данный момент до конца не сформулирована.
Первоначальное формирование
Изначальная зона реновации включала двенадцать округов Москвы, в границах которых разместились более 4,5 тысяч жилых сооружений, попавших в список претендентов. Но, программа сноса пятиэтажек не ограничится указанной цифрой домов. Планируется представить к сносу больше 8000 ветхих строений.
Так, основная карта сноса пятиэтажек, которая была сформирована для проведения опроса собственников квартир, была сформирована на основании многоуровневой подготовки. В частности:
- было установлено, какие дома имеют ненадлежащее техническое состояние и, срок эксплуатации которых подходит к концу в ближайшие пять лет;
- встреча с главами попавших в перечень домов, с целью установления фактических проблем с жильем;
- изучение обращений собственников домов в коммунальные службы касательно выявления технических проблем с постройкой;
- интерактивная телефонная проверка мнений жителей домов-претендентов.
Также, воплощение в жизнь программы реновации формируется на демографических возможностях отдельных районов. Кроме того, что нужна констатация технических характеристик домов, а также согласие жителей, необходимо убедиться в том, что в границах района имеется площадь для постройки квартир для переселения, а также создания благоустроенного региона. Исходя из этих показателей, будет известно, с какого района начнется реновация Москвы.
Администрация города акцентирует внимание на том, что прежде всего нужно начать демонтаж пятиэтажного фонда с тех сооружений, которые обладают наименьшим уровнем надежности. И это панельные постройки. Поэтому в первых пунктах графика места займут панельные дома. На втором месте постройки блочного типа и наибольшей надежностью отличаются кирпичные сооружения. И по Программе сносить их будут в последнюю очередь.
Внесение изменений
До начала лета планировалось, что формирование окончательного перечня претендентов на демонтаж будет проходить постепенно в силу проектирования благоустройства освободившихся территорий, а также ново созданных дворов для переселенцев. Но план сноса пятиэтажек в Москве поддался некоторым изменениям и теперь список будет сформирован окончательно до начала всяческого рода строительных работ. Так, в конце августа можно посмотреть готовый список, который будет сформирован на основании официального голосования. Посмотреть результаты можно на московском интернет портале «Активный гражданин». И на протяжении последующих 90 дней после того, как собственники увидели результаты опроса, возможно внесение поправок в готовый перечень. Путем организации внеочередного домового собрания можно проголосовать «за» или «против» реформы, что заносится в протокол. Данный документ является основанием для смены решения о внесении здания в список претендентов.
Исходя из выше сказанного, только через 90 дней после представления официальных результатов, власти начнут активную стадию воплощения в жизнь реформы. Также, все окончательные данные будут графически нанесены на карту столицы.
